一、新婚夫妇离婚房产如何分

新婚夫妇离婚时房产分割需依据不同情况处理：

1. 一方婚前全款购房：若一方在婚前以个人财产全款购买房产，且房产登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷：一方婚前支付首付并办理贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下的，离婚时该房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4. 父母出资购房：若一方父母在婚后全资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若双方父母出资购房，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。

二、离婚分户后房产有影响吗

离婚分户后房产是否有影响，需分情况讨论。

若房产为夫妻共同财产，离婚时一般会进行分割。分割方式有多种，如双方协商一致，可按协商结果处理，包括一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行变卖后分割款项等。这种情况下，分户本身不影响房产分割，它是基于夫妻共同财产的属性及双方协商或法院判决来确定归属。

若房产为一方的个人财产，如婚前购买且登记在该方名下，离婚分户通常不会改变房产归属，仍归个人所有。

不过，在某些地区，房产政策可能与户籍相关。例如，当地出台限购政策，分户后一方可能因户籍独立而具有购房资格，这可能间接影响双方对房产的后续安排。同时，若涉及拆迁补偿，分户与否可能影响补偿标准和方式。总之，离婚分户与房产的关系较为复杂，需结合具体房产情况和当地政策判断。

三、离婚还要查房产吗现在

离婚时可能会涉及查房产。在离婚案件中，夫妻共同财产的分割是重要部分，而房产通常是价值较大的一项财产。

若双方就房产分割达成一致，且不存在隐瞒、转移房产等争议，一般无需专门去查房产情况，可按照双方约定进行处理。但当双方对房产情况及分割存在争议时，查房产就成为必要步骤。

比如一方怀疑另一方隐匿房产，或者不清楚对方名下是否还有其他房产，就可能需要查询。当事人可自行通过房产登记部门等渠道查询，也可向法院申请调查取证，由法院依职权进行查询。法院在审理离婚案件时，为了公平合理地分割夫妻共同财产，保障双方合法权益，也可能主动要求当事人提供房产相关信息或进行调查。所以，离婚时是否查房产取决于具体案件情况和双方是否存在房产争议。